Szukasz dochodowego biznesu w branży hospitality, który zarabia od pierwszego dnia? A może marzysz o prestiżowej, prywatnej posiadłości dla wielopokoleniowej rodziny, gdzie przestrzeń zapewnia absolutną intymność?
Mam przyjemność zaprezentować wyjątkową topograficznie, blisko hektarową działkę (w rzucie kwadratu) z trzema niezależnymi, nowoczesnymi budynkami. Obiekt położony jest w genialnej lokalizacji w otulinie atrakcji turystycznych, zaledwie godzinę drogi od Warszawy.
Gotowy, 5-gwiazdkowy biznes (Airbnb, Booking, Slowhop)
Obecnie nieruchomość funkcjonuje jako doskonale prosperujący i w pełni dochodowy koncept eventowo-noclegowy, wynajmowany na wyłączność. Właściciel odnalazł idealną niszę na rynku luksusowych przestrzeni warsztatowych i wypoczynkowych których blisko stolicy brakuje, co zapewnia wysokie obłożenie.
- Znakomita renoma: Profil z 5-gwiazdkową historią i rewelacyjnymi opiniami gości na portalach Booking, Airbnb oraz Slowhop.
- Wszechstronność: Obiekt idealny na spotkania biznesowe, warsztaty rozwoju osobistego, obozy jogi, eventy firmowe oraz kameralne uroczystości prywatne (urodziny, wesela w stylu slow).
- Potencjał zarobkowy: Wynajem weekendowy (min. 2 noce) generuje wysokie przychody, skalowalne w zależności od rodzaju wydarzenia.
- Pojemność: Obiekt komfortowo mieści do 21 osób nocujących.

Działka, która zachwyca (Mikro-jezioro, las i prywatność)
Teren to prawdziwy majstersztyk aranżacji przestrzeni, gwarantujący brak bliskiego sąsiedztwa i 100% prywatności:- Własny las, zróżnicowane ukształtowanie terenu i malownicze mikro-jezioro.
- Zadaszona wiata o powierzchni 60 m² idealna na letnie warsztaty, jogę czy biesiady.
- Dwie w pełni wyposażone letnie kuchnie oraz liczne strefy relaksu (miejsca do siedzenia, leżenia, hamaki).
- Profesjonalne klimatyczne oświetlenie (aż 80 lamp na terenie) oraz automatyczne nawadnianie ogrodu.
- Duże palenisko i przygotowane miejsce na ognisko.

Przegląd Budynków (Łącznie: 8 sypialni, 7 łazienek, 3 kuchnie)
Wszystkie budynki powstały w 2012 roku, a w 2022 roku zakończył się ich gruntowny, wysoki standardem remont. Każdy budynek posiada własny piec i niezależne ogrzewanie (podłogowe lub centralne) sterowane termostatami w pokojach.

1. Dom Duży (135,7 m² | nocleg dla 9 osób)
Serce posiadłości z imponującą, 80-metrową strefą wspólną (salon z jadalnią i wypoczynkiem).- Układ: 4 sypialnie, 4 łazienki z prysznicami, dodatkowe WC, pralnia, pomieszczenie techniczne.
- Kuchnia: Kompletnie wyposażona (2 lodówki, 2 zmywarki, piekarnik, mikrofala, płyta gazowa).
- Multimedia: System hi-fi z Bluetooth, profesjonalny projektor oraz 3-metrowy ekran kinowy.
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

2. Mały Dom (40,52 m² | nocleg dla 7 osób)- Układ: 3 sypialnie każda z osobnym, bezkolizyjnym wejściem z zewnątrz (idealne dla gości ceniących prywatność).
- 2 łazienki z prysznicami.
- Komfortowy aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, mikrofala, zmywarka, płyta elektryczna).
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

3. Mini Dom (36,48 m² | nocleg dla 6 osób)- Układ: Otwarta, wysoka przestrzeń z klimatyczną antresolą (łóżko, 2 kanapy, materac na antresoli).
- Salon kąpielowy: Łazienka wyposażona zarówno w wannę, jak i prysznic.
- W pełni wyposażony aneks kuchenny (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta elektryczna).
- Centralne ogrzewanie.

Lokalizacja Przyszłości: 60 min od Warszawy
Nieruchomość znajduje się w rejonie o ogromnym potencjale wzrostu wartości ziemi:- 60 minut do Warszawy.
- 25 minut od planowanego Centralnego Portu Komunikacyjnego (CPK).
- Atrakcje turystyczne w promieniu kilku kilometrów: Suntago / Park of Poland (10 km), DeepSpot (3 km), Termy Mszczonów (3 km).
- Komunikacja 2026: Już w tym roku rusza bezpośrednie połączenie kolejowe z Warszawy Głównej stacja kolejowa będzie znajdować się zaledwie 2 km od obiektu!

Alternatywne przeznaczenie prywatne:
Nieruchomość idealnie sprawdzi się również jako luksusowa posiadłość rodzinna. Główny dom może służyć jako dom całoroczny, natomiast dwa mniejsze domki to doskonałe, niezależne przestrzenie dla seniorów rodu, dorastających dzieci, pomocy domowej/opiekunki lub po prostu jako strefa dla odwiedzających nas przyjaciół.

Zdjęcia nie są w stanie oddać magii, przestrzeni i klimatu, który tu panuje. Tę przestrzeń trzeba poczuć na żywo.

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Are you looking for a profitable hospitality business that generates revenue from day one? Or perhaps you dream of a prestigious, private estate for a multi-generational family, where space ensures absolute privacy?
I am pleased to present a topographically unique, nearly one-hectare plot (square plan) with three independent, modern buildings. The property is in a prime location, surrounded by tourist attractions, just an hour's drive from Warsaw .
Ready-made 5-star business (Airbnb, Booking, Slowhop)
Currently, the property operates as a thriving and fully profitable event and accommodation concept , rented exclusively. The owner has found an ideal niche in the market luxurious workshop and leisure spaces, which are in short supply near the capital, ensuring high occupancy.
- Excellent reputation: Profile with a 5-star history and fantastic guest reviews on Booking, Airbnb and Slowhop.
- Versatility: The venue is ideal for business meetings, personal development workshops, yoga camps, corporate events and intimate private celebrations (birthdays, slow-style weddings).
- Earning potential: Weekend rentals (min. 2 nights) generate high revenues, scalable depending on the type of event.
- Capacity: The property comfortably accommodates up to 21 overnight guests .

A plot that delights (Micro-lake, forest and privacy)
The area is a true masterpiece of spatial arrangement, guaranteeing no close neighbors and 100% privacy:- Its own forest, varied terrain and a picturesque micro-lake .
- A roofed shelter with an area of 60 m² ideal for summer workshops, yoga or feasts.
- Two fully equipped summer kitchens and numerous relaxation areas (seating, lying areas, hammocks).
- Professional atmospheric lighting (up to 80 lamps on the premises) and automatic garden irrigation.
- A large fireplace and a prepared place for a bonfire.

Building Overview (Total: 8 bedrooms, 7 bathrooms, 3 kitchens)
All buildings were constructed in 2012 and completed a thorough, high-standard renovation in 2022. Each building has its own furnace and independent heating (underfloor or central) controlled by thermostats in the rooms.

1. Large House (135.7 m² | sleeps 9 people)
The heart of the property with an impressive 80-square-meter common area (living room with dining room and lounge).- Layout: 4 bedrooms, 4 bathrooms with showers, additional toilet, laundry room, technical room.
- Kitchen: Fully equipped (2 refrigerators, 2 dishwashers, oven, microwave, gas hob).
- Multimedia: Hi-Fi system with Bluetooth, professional projector and 3-meter cinema screen.
- Underfloor heating throughout the building.

2. Small House (40.52 m² | sleeps 7 people)- Layout: 3 bedrooms each with a separate, unobstructed entrance from the outside (ideal for guests who value privacy).
- 2 bathrooms with showers.
- Comfortable kitchenette (fridge, oven, microwave, dishwasher, electric hob).
- Underfloor heating throughout the building.

3. Mini House (36.48 m² | sleeps 6 people)- Layout: Open, high space with a cozy mezzanine (bed, 2 sofas, mattress on the mezzanine).
- Bathing room: Bathroom equipped with both a bathtub and a shower .
- Fully equipped kitchenette (fridge, oven, dishwasher, electric hob).
- Central heating.

Location of the Future: 60 minutes from Warsaw
The property is located in an area with enormous potential for land value growth:- 60 minutes to Warsaw.
- 25 minutes from the planned Central Communication Port (CPK).
- Tourist attractions within a few kilometers: Suntago / Park of Poland (10 km), DeepSpot (3 km), Termy Mszczonów (3 km).
- Communication 2026: A direct train connection from Warsaw Główny will be launched this year the train station will be located just 2 km from the facility!

Alternative private use:
The property would also be ideal as a luxurious family home. The main house can be used as a year-round home, while the two smaller cottages provide excellent, independent spaces for seniors, adolescent children, a housekeeper/caregiver, or simply as a space for visiting friends.

Photos cannot capture the magic, space, and atmosphere that prevails here. This space must be experienced in person.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )