Biuro nieruchomości "Pierwsze Piętro" prezentuje ofertę sprzedaży domu w stanie surowym zamkniętym z dużym potencjałem aranżacyjnym. Projekt łączy w sobie innowacyjny design oraz komfortową przestrzeń użytkową z ustawnym układem pomieszczeń, dużymi przeszkleniami i możliwością aranżacji tarasu ogrodowego. Nieruchomość znajduje się w malowniczej i zacisznej okolicy, w miejscowości Kamionka (powiat ropczycko-sędziszowski).

Oferta na wyłączność w biurze Pierwsze Piętro. Zapraszamy do współpracy.
Brak podatku PCC oszczędność 2% ceny.

Cechy nieruchomości:
- dom wolnostojący z 2025 roku
- powierzchnia - użytkowa: 85,99 m² / po podłodze: 97,60 m²
- prostokątna, płaska działka o powierzchni 8,17 a (wymiary: ok. 39 m x 21,50 m)
- dom sprzedawany w stanie surowym zamkniętym
- media:
*prąd (na działce wraz ze skrzynką / przyłącze do budynku do wykonania)
*woda (planowana rozbudowa sieci wodociągowej, zgodnie z projektem sieć ma przebiegać przez działkę - realizacja planowana na 2026 r.)
*kanalizacja (planowana realizacja sieci kanalizacyjnej przez Gminę Ostrów będzie przebiegać wzdłuż drogi, dozbrajając okoliczne zabudowania. Projekt widoczny w geoportalu powiatu ropczycko-sędziszowskiego - planowany termin realizacji: 2026 r.)

Układ pomieszczeń:
*PARTER 47,18 m² (48,70 m² po podłodze):
- wiatrołap 4,66 m²
- komunikacja 3,67 m²
- toaleta 3,52 m²
- pokój 9,45 m² (10,97 m²)
- salon z jadalnią i aneksem kuchennym 25,88 m²

Dodatkowo (powierzchnie nieużytkowe liczone po podłodze):
kotłownia 6,00 m², schody 4,84 m², taras 18,12 m²

*PODDASZE 38,81 m² (48,90 m² po podłodze):
- komunikacja 3,80 m²
- łazienka 4,68 m² (6,32 m²)
- garderoba 4,08 m² (5,70 m²)
- sypialnia 9,77 m² (11,82 m²)
- pokój 8,09 m² (10,42 m²)
- pokój 8,27 m² (10,72 m²)

Dodatkowo (powierzchnie nieużytkowe liczone po podłodze):
klatka schodowa 5,44 m²

Atuty nieruchomości:
- doskonała baza do wykończenia i aranżacji według własnych potrzeb
- dom idealny dla rodziny poszukującej ciszy, prywatności oraz dobrej komunikacji
- spokojna, malownicza okolica z luźną zabudową jednorodzinną i terenami zielonymi
- przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń
- nowoczesna bryła z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi dobre doświetlenie wnętrz
- przytulny i dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym oraz jadalnią (25,88 m²)
- główna sypialnia (9,77 m²) z garderobą (4,08 m²)
- trzy dodatkowe, ustawne pokoje (9,45 m² / 8,27 m² / 8,09 m²)
- funkcjonalna łazienka (4,68 m²) oraz dodatkowa toaleta (3,52 m²)
- poddasze w stanie otwartym, dające szerokie możliwości aranżacyjne
- miejsce przygotowane pod kominek w salonie
- okna PVC, trzyszybowe
- dach dwuspadowy pokryty blachodachówką
- strop żelbetowy
- ściany z betonu komórkowego (gr. 24 cm)
- budynek ocieplony styropianem Termo Organika (gr. 20 cm)
- droga dojazdowa utwardzona
- wykonana elewacja zewnętrzna
- dostępne od zaraz

Lokalizacja:
- ok. 15 min do Sędziszowa Małopolskiego
- ok. 20 min do Ropczyc
- ok. 30 min do Rzeszowa oraz Mielca

Cena nieruchomości:
- 390 000 PLN - cena za nieruchomość w stanie surowym zamkniętym

Lokalizacja:
- Kamionka (powiat ropczycko-sędziszowski)

Krystian Kowal
tel.  
mail.  
nr propozycji KK 393

Biuro Nieruchomości
Pierwsze Piętro
al. Okulickiego 12
35-222 Rzeszów

Агентство нерухомості "Pierwsze Piętro" представляє на продаж будинок у стані "ґонт" зі значним дизайнерським потенціалом. Проєкт поєднує інноваційний дизайн та комфортний житловий простір з гнучким плануванням, великим склінням та можливістю облаштування садової тераси. Нерухомість розташована в мальовничому та тихому районі Каміонки (Ропчицько-Сендзішувський повіт) .

Ексклюзивна пропозиція в офісі на першому поверсі. Запрошуємо до співпраці.
Без податку PCC економія 2% від ціни.

Характеристики нерухомості:
- окремий будинок з 2025 року
- корисна площа: 85,99 м² / площа підлоги : 97,60 м²
- прямокутна, рівна ділянка площею 8,17 ар ( розміри: приблизно 39 м x 21,50 м )
- будинок продається в повністю обробленому стані
- медіа:
*електрика (на ділянці з розеткою / підключення до будівлі буде завершено)
*вода (планується розширення водопровідної мережі, згідно з проектом мережа має проходити через ділянку - реалізація запланована на 2026 рік)
*каналізація (планується реалізація каналізаційної мережі гміною Острув вона проходитиме вздовж дороги, забезпечуючи додаткову інфраструктуру для навколишніх будівель. Проєкт розміщено на геопорталі району Ропчице-Сендзішув запланована дата завершення: 2026 рік)

Планування кімнати:
*ПЕРШИЙ ПОВЕРХ 47,18 м² (48,70 м² на поверсі):
- тамбур 4,66 м²
- комунікації 3,67 м²
- туалет 3,52 м²
- кімната 9,45 м² (10,97 м²)
- вітальня з їдальнею та міні-кухнею 25,88 м²

Додатково ( невикористовувані площі враховуються по поверхах ):
котельня 6,00 м², сходи 4,84 м², тераса 18,12 м²

*ГОРИДЖА 38,81 м² (48,90 м² на поверсі):
- комунікації 3,80 м²
- ванна кімната 4,68 м² (6,32 м²)
- гардеробна 4,08 м² (5,70 м²)
- спальня 9,77 м² (11,82 м²)
- кімната 8,09 м² (10,42 м²)
- кімната 8,27 м² (10,72 м²)

Додатково ( невикористовувані площі враховуються по поверхах ):
сходи 5,44 м²

Переваги нерухомості:
- ідеальна основа для оздоблення та аранжування відповідно до ваших потреб
- ідеальний будинок для сім'ї, яка шукає спокою, приватності та гарного спілкування
- тихий, мальовничий район з розкиданими окремими будинками та зеленими зонами
- продумане та функціональне планування кімнати
- сучасна конструкція з великим склінням , що забезпечує гарне внутрішнє освітлення
- затишна та добре освітлена вітальня з міні-кухнею та їдальнею (25,88 м²)
- головна спальня (9,77 м²) з гардеробною (4,08 м²)
- три додаткові, добре обладнані кімнати (9,45 м² / 8,27 м² / 8,09 м²)
- функціональна ванна кімната (4,68 м²) та додатковий туалет (3,52 м²)
- відкрите горище , що пропонує широкі можливості облаштування
- підготовлене місце для каміна у вітальні
- ПВХ-вікна, трикамерний склопакет
- двосхилий дах, покритий металевою черепицею
- залізобетонне перекриття
- стіни з газобетону (товщиною 24 см)
- будівля утеплена полістиролом Termo Organika (товщина 20 см)
- асфальтована під'їзна дорога
- зовнішній фасад завершено
- доступно негайно

Місцезнаходження:
- прибл. 15 хвилин до Sędziszów Małopolski
- приблизно 20 хв до Ропчиць
- прибл. 30 хвилин до Жешува та Мельца

Ціна нерухомості:
- 390 000 злотих - ціна за нерухомість у закритому стані

Місцезнаходження:
- Каменка (Ропчицько-Сендзішувський повіт)

Крістіан Коваль
тел.  
Пропозиція КК 393

Офіс нерухомості
Перший поверх
Проспект Окулицького, 12
35-222 Жешув

The "Pierwsze Piętro" real estate agency presents a house for sale in a shell condition with significant design potential. The project combines innovative design and comfortable living space with a flexible layout, extensive glazing, and the option of a garden terrace. The property is located in a picturesque and quiet area in Kamionka (Ropczyce-Sędziszów County) .

Exclusive offer at the First Floor office. We invite you to cooperate.
No PCC tax saving 2% of the price.

Property features:
- detached house from 2025
- usable area: 85.99 m² / floor area : 97.60 m²
- rectangular, flat plot with an area of 8.17 ares ( dimensions: approx. 39 mx 21.50 m )
- the house is sold in a closed shell state
- media:
*electricity (on the plot with a box / connection to the building to be completed)
*water (planned expansion of the water supply network, according to the project the network is to run through the plot - implementation planned for 2026)
*sewerage (planned implementation of the sewerage network by the Ostrów Commune it will run along the road, providing additional infrastructure to the surrounding buildings. The project is visible in the geoportal of the Ropczyce-Sędziszów district planned completion date: 2026)

Room layout:
*GROUND FLOOR 47.18 m² (48.70 m² on the floor):
- vestibule 4.66 m²
- communication 3.67 m²
- toilet 3.52 m²
- room 9.45 m² (10.97 m²)
- living room with dining room and kitchenette 25.88 m²

Additionally ( unusable areas counted by floor ):
boiler room 6.00 m², stairs 4.84 m², terrace 18.12 m²

*ATTIC 38.81 m² (48.90 m² on the floor):
- communication 3.80 m²
- bathroom 4.68 m² (6.32 m²)
- dressing room 4.08 m² (5.70 m²)
- bedroom 9.77 m² (11.82 m²)
- room 8.09 m² (10.42 m²)
- room 8.27 m² (10.72 m²)

Additionally ( unusable areas counted by floor ):
staircase 5.44 m²

Advantages of the property:
- a perfect base for finishing and arranging according to your needs
- a perfect house for a family looking for peace, privacy and good communication
- a quiet, picturesque neighborhood with scattered single-family houses and green areas
- well-thought-out and functional room layout
- a modern structure with large glazing , ensuring good interior lighting
- cozy and well-lit living room with kitchenette and dining room (25.88 m²)
- master bedroom (9.77 m²) with wardrobe (4.08 m²)
- three additional, well-arranged rooms (9.45 m² / 8.27 m² / 8.09 m²)
- functional bathroom (4.68 m²) and additional toilet (3.52 m²)
- open attic , offering wide arrangement possibilities
- space prepared for a fireplace in the living room
- PVC windows, triple glazed
- gable roof covered with metal tiles
- reinforced concrete ceiling
- aerated concrete walls (24 cm thick)
- building insulated with Termo Organika polystyrene (20 cm thick)
- paved access road
- external facade completed
- available immediately

Location:
- approx. 15 minutes to Sędziszów Małopolski
- approx. 20 min to Ropczyce
- approx. 30 minutes to Rzeszów and Mielec

Property price:
- PLN 390,000 - price for the property in a closed shell state

Location:
- Kamionka (Ropczyce-Sędziszów County)

Krystian Kowal
tel.  
email:  
KK proposal no. 393

Real Estate Office
First Floor
Okulickiego Avenue 12
35-222 Rzeszów

10 % rabatu na zakupy w Merkury Market dla naszych Klientów

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )