Komfortowy dom 204 m² z ogrodem 800 m² | Kamionka | Garaż | Kominek

Do wynajęcia wolnostojący dom o powierzchni 204 m², położony przy ul. Świerkowej w Kamionce, w gminie Piaseczno.

Nieruchomość znajduje się na ogrodzonej działce o powierzchni 800 m², w spokojnym otoczeniu domów jednorodzinnych i zieleni. Zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i krzewami zapewnia prywatność oraz komfort wypoczynku.

Parter został zaprojektowany z myślą o wygodnym funkcjonowaniu całej rodziny. Znajdują się tu: wiatrołap, garderoba, hall, gabinet, przestronny salon z jadalnią, kominkiem i kuchnią, zabudowana spiżarnia, kuchnia gospodarcza, pralnia, kotłownia, łazienka z prysznicem oraz garaż.

Na piętrze przewidziano dwie sypialnie, garderobę oraz łazienkę z wanną.

Dużym atutem jest funkcjonalne zaplecze gospodarcze, które pozwala wygodnie oddzielić część mieszkalną od pomieszczeń technicznych i użytkowych.

Ogród i otoczenie domu
Do dyspozycji najemcy pozostaje atrakcyjnie zagospodarowana przestrzeń zewnętrzna obejmująca:
- zadaszony taras,
- altanę,
- murowany grill,
- pomieszczenie na narzędzia ogrodowe,
- automatyczny system nawadniania Gardena sterowany komputerowo.
- podjazd, ścieżki oraz tylna strefa gospodarcza zostały wykonane z kostki brukowej.

Bezpieczeństwo i rozwiązania techniczne
Dom wyposażono w system alarmowy z monitoringiem oraz dodatkowy wewnętrzny system zabezpieczeń, który umożliwia korzystanie z domu przy aktywnym zabezpieczeniu okien i drzwi.

Dodatkowo nieruchomość posiada drzwi i okna antywłamaniowe, domofon oraz automatyczną bramę garażową.

Ogrzewaniem steruje programator współpracujący z piecem gazowym. Media pochodzą z sieci miejskiej: woda, kanalizacja oraz gaz. Energia elektryczna rozliczana jest w taryfie dwufazowej.

Lokalizacja
Kamionka to spokojna, zielona miejscowość położona w bezpośrednim sąsiedztwie Piaseczna. W okolicy dostępne są szkoła, przedszkola, sklepy i podstawowe punkty usługowe.

W Piasecznie znajduje się pełna infrastruktura miejska - sklepy, restauracje, placówki medyczne, szkoły, usługi oraz obiekty sportowe.

Miłośnicy aktywnego wypoczynku mają w pobliżu dostęp do lasów, tras spacerowych i rowerowych oraz terenów Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. Niedaleko znajdują się również Górki Szymona.

Dojazd do Piaseczna zajmuje około 10-15 minut, a do Warszawy około 25-45 minut, zależnie od natężenia ruchu i wybranego kierunku.

Warunki najmu
- Czynsz: 9 500 zł miesięcznie
- Dodatkowo: opłaty za media i obsługę domu
- Kaucja: 2-miesięczny czynsz
- Minimalny okres najmu: 2 lata
Dostępność: od zaraz

Nieruchomość będzie odpowiednim wyborem dla osób poszukujących przestronnego domu z prywatnym ogrodem, garażem i rozbudowanym zapleczem technicznym, w spokojnej lokalizacji z dogodnym dostępem do Piaseczna i Warszawy.

Zapraszamy do kontaktu z biurem oraz na prezentację nieruchomości.
Oferta na wyłączność.
______________________________________

Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 31813.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
______________________________________
Comfortable 204 m² Detached House with 800 m² Garden | Kamionka | Garage

A 204 m² detached house is available for rent at ul. Świerkowa in Kamionka, Piaseczno municipality.

The property is situated on a fully fenced 800 m² plot, in a quiet residential area surrounded by greenery and detached houses. The well-maintained garden, with mature trees and shrubs, provides privacy and a comfortable outdoor space.

The ground floor has been designed for comfortable family living and comprises: an entrance hall, dressing room, hallway, study, spacious living room with dining area and kitchen, built-in pantry, utility kitchen, laundry room, boiler room, bathroom with shower, and garage.

The first floor features two bedrooms, a dressing room, and a bathroom with a bathtub.

An additional advantage is the functional utility area, allowing the living space to be conveniently separated from the technical and service areas.

Garden and Outdoor Space
The property offers an attractively landscaped outdoor area including:
- covered terrace,
- garden pavilion,
- brick barbecue,
- garden tool storage room,
- automatic Gardena irrigation system with computer-controlled programming,
- paved driveway, pathways, and rear utility area.

Security and Technical Features
The house is equipped with an alarm system with monitoring as well as an additional internal security system, allowing residents to move freely around the house while the alarm remains activated on windows and doors.

The property also features security doors and windows, an intercom system, and an automatically operated garage door.

The heating system is controlled by a programmable thermostat connected to the gas boiler. Utilities are supplied from the municipal networks: water, sewage, and gas. Electricity is supplied under a two-phase tariff.

Location
Kamionka is a quiet, green area located close to Piaseczno. Nearby amenities include a school, kindergartens, shops, and essential local services.

Piaseczno offers a full range of urban amenities, including shops, restaurants, medical facilities, schools, services, and sports facilities.

Nature and outdoor recreation enthusiasts will appreciate the nearby forests, walking and cycling trails, and the Chojnów Landscape Park. Górki Szymona, a popular local recreational area, is also within easy reach.

Piaseczno can be reached by car in approximately 10-15 minutes, while Warsaw is approximately 25-45 minutes away, depending on traffic and the destination.

Rental Terms
- Rent: PLN 9,500 per month
- Additional costs: utilities and house maintenance/service
- Security deposit: equivalent to 2 months' rent
- Minimum rental period: 2 years
Available immediately

The property is an excellent choice for those looking for a spacious detached house with a private garden, garage, and extensive utility facilities, located in a peaceful area with convenient access to Piaseczno and Warsaw.