Szanowni Państwo,
Biuro Nieruchomości Landowscy przedstawia Państwu nieruchomość:
Gospodarstwo rolne o powierzchni 4,1223 ha, położone w miejscowości Kamionka, gm. Smętowo Graniczne.

UWAGA! Jeżeli oferowana powierzchnia ziemi jest dla Ciebie zbyt mała to posiadamy do sprzedaży dodatkowe 3 hektary gruntu w pobliżu gospodarstwa.

UWAGA! Istnieje możliwość zamiany z dopłatą za dom parterowy (bez poddasza) zlokalizowany w okolicach Starogardu Gdańskiego.

Lokalizacja: wieś położona na granicy województwa pomorskie i kujawsko-pomorskiego, około 10 km od Smętowa Granicznego, 8 km od węzła autostrady A1 w Kopytkowie, niezwykle spokojna miejscowość przecięta w połowie przez przebiegającą tędy autostradę A1. We wsi znajdziecie kościół katolicki, ochotniczą straż pożarną i sklep spożywczy. W okolicy znajdziecie wielu drobnych rzemieślników m.in. tartak, pasieki, czy też mechanika, wiele zabytkowych, poniemieckich obiektów i pałaców.

Nieruchomość położona w centralnej części wsi, grunt graniczy bezpośrednio z autostradą co daje duże możliwości chociażby dzierżawy pod banery reklamowe. W bezpośrednim sąsiedztwie kilka domów jednorodzinnych oraz gospodarstw.

Komunikacja: około 3 km od przystanku kolejowego w Twardej Górze; poprzez pobliskie wsie kursują autobusy PKS.

Wykaz budynków na działce:
Dom parterowy z użytkowym poddaszem o powierzchni użytkowej około 167 m2, Budynek gospodarczy o powierzchni około 83 m2, wybudowany w latach 80-tych, murowany z pustaka i cegły, składa się z dwóch odrębnych pomieszczeń, Budynek stodoły i stajni o powierzchni około 379 m2, wybudowany w latach 80-tych, murowany z cegły czerwonej i białej, składa się z trzech pomieszczeń (w tym zimny magazyn), Budynek gospodarczy o powierzchni około 155 m2, przedwojenny (w latach 80-tych rozbudowany), murowany z cegły czerwonej, składają się na niego: kurnik, chlewnia, garaż, hydrofornia, oraz dwa pomieszczenia dodatkowe, Budynek garażowy o powierzchni około 42 m2, wybudowany w latach 80-tych, w tym jeden garaż z kanałem, oraz drugi bez kanału.
Budowa domu datowana na 1925 rok, murowany na 1,5 cegły (z przerwą dylatacyjną) na fundamencie kamiennym, po generalnym remoncie w roku 1998 (wymieniono instalacje, wylewki, strop oraz ocieplenie poddasza). Strop nad parterem betonowy. Stolarka okienna wykonana z profili PCV.

Układ funkcjonalny domu na parterze:
Salon, Kuchnia ze spiżarnią, Pokój jadalnia, Pokój, Łazienka, WC, Przedpokój.
Na poddaszu znajdziecie:
Trzy niezależne pokoje, Łazienkę, Korytarz, Strych do adaptacji na dodatkowe pokoje (łącznie 42 m2),
Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 167 m2, całkowita (wraz ze strychem) = 209 m2.

Dom jest w części podpiwniczony, znajduje się tam pomieszczenie na opał oraz kotłownia.

Ogrzewanie: centralne, kocioł na węgiel drzewo.

Media: nieruchomość podłączona do sieci energetycznej, wodnej gminnej, dodatkowo ujęcie własne studnia głębinowa, szambo o poj. 14 m3, dodatkowe szambo dla budynków gospodarczych.

Ewidencja gruntów: grunty orne klasy IVb 2,7365 ha, grunty orne klasy V 0,1058 ha, łąki trwałe klasy IV 0,3800 ha, łąki trwałe klasy V 0,5600 ha, rowy 0,0700ha, łąki trwałe klasy VI 0,2700 ha.

Działka w jednym kawałku wraz ze znajdującymi się na niej budynkami, posiada dostęp z dwóch stron do drogi gminnej. Teren przeważająco płaski, na jego terenie znajduje się również staw.

Nieruchomość stanowi pełną własność wraz z odrębną księgą wieczystą.

Nowym nabywcom gwarantujemy:
Całkowicie bezpłatną obsługę kredytu, Darmową obsługę transakcji (nie pobieramy prowizji od Kupujących), Ponadto każdą z transakcji nadzoruje licencjonowana Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami PFFRN - Amelia Landowska - licencja nr 23123.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją, nie stanowi oferty w rozumieniu Art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ogłoszeniach były aktualne, rzetelne. Informacje zawarte w ogłoszeniu uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Załączony plan nieruchomości oraz metraż jest poglądowy.

Na Twoje pytania dotyczące tej nieruchomości odpowie Szymon Górecki (licencja pośrednika nr 23124) pod nr tel.   .
Polecamy i serdecznie zapraszamy do prezentacji nieruchomości!


Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )